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办理北京房产抵押借款必须具备一定条件,要求如下：
1、自建房产大额购物贷款,抵押拆迁安置房子应急贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,安置住宅商务活动贷款,抵押按揭购房合同资金周转贷款等在房产借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、北京有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、北京房产抵押借款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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北京住房抵押借资所需资料：
1、商住两用房产抵押建筑装修贷款,抵押房子大额购物贷款,房屋抵押助学贷款,抵押商品住宅出国留学贷款,分期购房合同生活支出贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、北京住房借资人的住房产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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1.须进行北京房产抵押借款,房产借款用途可为消费贷或经营贷.
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