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1.准备资料：
住宅所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住宅所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.湘潭房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住宅抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住宅,主要核查住宅证信息,对住宅价值进行评估.
5.银行批贷：湘潭银行出按揭房产抵押大额消费贷款,分期现房大额消费贷款,分期房屋抵押大额消费贷款,商住两用住宅商务活动贷款,按揭购房合同建筑装修贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到湘潭公证处进行公证,并签订住宅抵押借款合同
7.放款：办理住宅抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
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用父母的住房申请抵押借资的条件:
1.湘潭住房借资的年限在20年之内;
2.适用房产大额购物贷款,抵押商品现房资金周转贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,拆迁安置住房建筑装修贷款,经济适用房本抵押大额购物贷款等要求抵押住房的面积各银行要求不一;
3.湘潭抵押住房要有较强的变现能力;
4.一般要求湘潭地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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