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绵阳房子抵押借款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、绵阳房子在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借款人有真实的借款用途和还款来源.
4、二手房产抵押建筑装修贷款,抵押商住现房大额消费贷款,房屋抵押生活支出贷款,小产权住房教育贷款,购房合同建筑装修贷款等房子借款面积需满足大于30周岁以上
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绵阳现房抵押借资,安置房产抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置房子商务活动贷款,抵押全款房屋贷款,住房助学贷款,商品房本抵押生意贷款,抵押借资现房证等其他有关证明材料.
绵阳抵押现房借资申报材料：
1、现房所有权证;
2、绵阳抵押现房借资申请表,缴纳抵押现房借资登记证明;
3、现房借资抵押合同,委托书;
4、证明现房价值的资料;
5、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
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分期房产抵押出国留学贷款,安置房子生意贷款,商品房屋商务活动贷款,个人住房贷款,经济适用房本应急贷款等好处：
1、借款期限较长,绵阳现房借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（现房）存在,绵阳现房借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其现房借款额度通常是现房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看现房价值).
4、可以用他人现房做抵押,绵阳现房借款是可以用亲友等现房作为抵押借款的,前提是需要现房所有权人有签字同意的协议书才可以.
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