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1、影响房屋抵押借资的额度的因素有很多.抵押的余姚房屋不同,利率不同,房屋抵押借资额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、余姚房屋的评估是接影响房屋抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括余姚房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、余姚房屋借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
余姚房产抵押贷款的劣势：
1、房产抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、余姚房产贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房产贷款不是余姚所有房产都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房产才能办理.
4、抵押商品房产大额消费贷款,抵押集体房子大额贷款,抵押商品房屋助学贷款,抵押二手住宅创业贷款,抵押集体购房合同周转贷款等房产贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房产贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
办理房屋抵押借款,适用房产抵押出国留学贷款,商住现房抵押商务活动贷款,经济适用房屋抵押贷款,抵押住宅助学贷款,经济适用购房合同抵押大额贷款等要满足房的哪些条件？
作为余姚抵押的房屋借款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房屋在余姚借款机构服务区域内;
3、房屋产权明晰,可以提供余姚房屋证和土地使用证;
4、若是用他人名下房屋作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房屋借款同意抵押承诺书.
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