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1、临沂房产借资本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、房产证、国土使用证；
3、房产借资抵押合同、主债权合同；
4、临沂房管所办理房产抵押登记申请.
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临沂房屋抵押借款流程：（临沂不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请房屋借款业务,提交房贷材料
2、银行对房屋、经营场地下户
3、批复自建房产抵押教育贷款,适用房子抵押建筑装修贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,抵押经济适用住房生意贷款,适用房本抵押贷款等房屋借款结果
4、签订房屋借款合同
5、办理房屋抵押登记、公证
6、借款发放
临沂沂南县部分房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.公司对提供的个人房产建筑装修贷款,小产权房子经营贷款,抵押适用房屋大额购物贷款,抵押适用住房出国留学贷款,购房合同抵押应急贷款等贷款产品要求低,放款快.温馨提醒:贷款需量力而行,并用于正当周转经营之需.
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1、金额：出于商业目的（住宅抵押贷款）,通常最多可以申请临沂住宅评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据临沂住宅贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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