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1、一抵：青岛住宅借款额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看住宅剩余的评估额度,借款额度=住宅价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵住宅借款额度会低很多.
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住宅抵押借款,个人房产抵押周转贷款,商品房子应急贷款,公司房屋抵押生意贷款,商住两用住宅抵押生活支出贷款,商住购房合同抵押大额贷款,抵押借款住宅证等所需资料：
1、青岛借款人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、青岛住宅借款抵押的住宅产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟借款人提供给的基本资料一致)。
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1、借资人要先确定银行是否能住宅再次抵押借资；
2、如果能接受住宅二次抵押,会对住宅余值进行评估；
3、借资人填写住宅借资申请表,提交借资资料；
4、青岛银行审批通过,与银行或借资机构签住宅借资合同；
5、办理住宅抵押登记；
6、青岛银行放款,按时还款.
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