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办理适用房产教育贷款,抵押适用现房生意贷款,公司房屋助学贷款,抵押经济适用住房大额贷款,农村自建购房合同大额消费贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、银川住宅借资申请书;
2、住宅借资抵押合同;
3、以住宅所有权设定抵押的,提交住宅所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住宅设定抵押的,提交住宅共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有银川关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、银川住宅借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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个人房产生活支出贷款,小产权房子抵押助学贷款,二手房屋大额消费贷款,住房应急贷款,抵押全款房本出国留学贷款等住房抵押借资的优势和劣势:
一、银川住房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、银川住房抵押借资的缺点
银川住房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.住房借资审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息银川住房借资是办理不了的.
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银川集体房产抵押建筑装修贷款,抵押按揭房子周转贷款,公司房屋抵押创业贷款,小产权住宅出国留学贷款,适用房本生意贷款等房子借款操作流程：
1）银川房子产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订房子抵押借款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行房子借款
6）监控后期银川房子借款款项的去向
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1、房子房龄要求,银川不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房子房龄在15年以后.
2、房子借款额度要求,银川房子借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房子的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房子具有40平米以上的面积
5、房子抵押借款,要求借款人的年纪在20~
60周岁之间,银川借款人年纪过大的需要家人一起办理.
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