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连云港住宅抵押借款程序如下：
1.向银行申请抵押商住两用房产大额购物贷款,抵押经济适用房子周转贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,抵押个人住房经营贷款,商住房本抵押经营贷款等住宅借款,并签署相关协议或合同
2.发出住宅借款批准通知,然后去连云港房管局进行抵押登记,并拿出住宅权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
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连云港除主要住房借款项目：经济适用房产大额购物贷款,抵押个人现房大额贷款,适用房屋创业贷款,抵押自建住宅创业贷款,抵押小产权房本经营贷款、住房抵押借款、住房二次抵押借款、住房借款、抵押借款等之外.还有公积金借款、汽车抵押借款、汽车押证借款、企业借款、法人借款、国企事业单位借款、上班族借款、个人借款、小额借款.
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办理住宅抵押贷款,商品房产抵押大额购物贷款,按揭现房抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋经营贷款,抵押分期住宅教育贷款,拆迁安置房本助学贷款等要满足房的哪些条件？
作为连云港抵押的住宅贷款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、住宅在连云港贷款机构服务区域内;
3、住宅产权明晰,可以提供连云港住宅证和土地使用证;
4、若是用他人名下住宅作抵押,则需取得他人的同意,且要提供住宅贷款同意抵押承诺书.
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