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勿信夸张宣传和承诺,办理按揭房产商务活动贷款,经济适用现房抵押大额购物贷款,分期房屋建筑装修贷款,自建住宅经营贷款,按揭购房合同抵押生活支出贷款等房产抵押贷款要找遵义凤冈县何坝街道正规代办此类业务机构,谨防上当,拒绝提前收费等行为.
遵义房屋抵押借款,集体房产抵押经营贷款,现房大额购物贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,抵押个人住宅生活支出贷款,商品房本商务活动贷款等抵押房屋的要求：
1、抵押的房屋产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入遵义房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房屋的房龄（从房屋竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证；
4、遵义抵押的房屋面积在30平以上,价值有成长的空间.
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如何计算自己房屋抵押借款能贷多少年？
一、遵义一般普通商品房抵押借款,经济适用房产抵押大额购物贷款,自建房子抵押应急贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,抵押自建住房资金周转贷款,经济适用房本抵押大额消费贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押房屋的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外遵义商用房屋和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房屋借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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遵义住宅抵押银行借资申请流程：
1、向遵义银行出具商住房产资金周转贷款,抵押经济适用现房出国留学贷款,抵押房屋生活支出贷款,商住两用住房大额购物贷款,抵押按揭房本大额消费贷款等住宅借资申请,申请内容有借资用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住宅的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行住宅评估、贷前调查、审批.签订住宅抵押借资
4、发放住宅借资,按借资合同规定时间还本付息.
5、借资本息结清,办理遵义抵押住宅的撤押手续.
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遵义房屋抵押贷款的优势有哪些呢？
1、利率低.用房屋抵押贷款,不同银行执行的房屋贷款利率是不一样的,具体的贷款利率还需要以所办理贷款的银行为准,欢迎来电咨询.
2、额度高.用遵义房屋抵押贷款,贷款人可以拿到比较高的贷款额度,一般情况下,房屋抵押贷款的额度为抵押物评估值的70%，借款人提供的房屋价值越高,那么拿到的贷款额度也就越高.
3、要求宽松.用遵义房屋抵押贷款,银行会对贷款人的贷款要求宽松,不会那么严格.
4、有多款类似房屋贷款产品可供选择：自建房产抵押大额贷款,抵押按揭现房教育贷款,小产权房屋建筑装修贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,商住两用房本抵押生意贷款等
现在遵义一些贷款公司在办理全款房产创业贷款,适用房屋应急贷款,商住住宅大额购物贷款,个人房子抵押贷款时,不需要将手中的房子抵押给贷款机构,房子仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.遵义房子抵押贷款要求贷款人有一套完整的抵押房子的证明文件.
