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1、借资期限较长,石家庄住宅借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）存在,石家庄住宅借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其住宅借资额度通常是住宅评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住宅价值).
4、可以用他人住宅做抵押,石家庄住宅借资是可以用亲友等住宅作为抵押借资的,前提是需要住宅所有权人有签字同意的协议书才可以.
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父母年龄超限可以办理房屋抵押借款,经济适用房产抵押经营贷款,商品现房抵押生意贷款,农村自建房屋大额消费贷款,抵押分期住宅经营贷款,小产权购房合同助学贷款等吗？
1、石家庄房屋抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为石家庄房屋借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理石家庄房屋抵押借款.
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