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什么是温州房产抵押贷款？
自建房产教育贷款,个人房子抵押贷款,商住房屋建筑装修贷款,农村自建住房抵押教育贷款,抵押拆迁安置购房合同应急贷款等房产抵押贷款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种温州房产贷款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有温州房产、价证券、票据、股票、房地产等.
贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款.拍卖款清偿贷款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿.
个人信用借资,全款房子应急贷款,抵押企业房屋教育贷款,公司住房抵押生意贷款等是银行或温州其它借资机构向借资人发放的无需抵押房产借资.在银行申请个人,公司借资.温州银行房产借资资金的用途需正规.
温州安置房产抵押生意贷款,抵押分期现房大额购物贷款,房屋抵押大额贷款,抵押全款住房资金周转贷款,公司房本资金周转贷款等温州房屋抵押贷款征信要求：
贷款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶温州房屋贷款征信要求：
1.温州贷款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上房屋贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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温州地区现房借款申请人所具备条件：
1、须具备温州当地的固定住所,有温州的常住现房户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理拆迁安置房产抵押创业贷款,商品现房抵押出国留学贷款,商品房屋抵押大额贷款,按揭住宅商务活动贷款,抵押农村自建购房合同教育贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供温州本地现房证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
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