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海南银行企业贷款缺点：
1、贷款门槛高
银行的资金实力雄厚,是所有企业在急需资金的情况下,可以选择的贷款服务,但目前的情况来看,不是所有企业都能通过民营企业贷款申请的,企业贷款难,融/资难已经成为当下普遍存在的现象.银行信贷风险的管控严苛,对企业的资质,信誉和还款能力等方面的要求高.所有条件均能满足才可能通过贷款产品的推出,企业可根据资金,种类,期限,利率等内容选取合适的项目的申请.
2、需要抵押物
在信贷风险的管控上面银行对企业的要求高,公司房子抵押贷款一般银行会要求企业提供一定的抵押物,签订贷款合同.
对于中小型企业来说提供抵押物是比较吃力的.所以,企业通过贷款获得贷款资金的强大,雄厚是机构的基本,是企业的获取目的往往是比较难的.
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海南办理房屋抵押借款,房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款等有什么风险?
1、海南房屋借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给海南房屋借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,海南房屋借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,海南房屋借款对经济周期风险的更敏感.
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海南企业项目贷款申请材料：
1、有关部门审批的项目方案,可行性研究报告,贷款服务好,办事效率快慎重审批;
2、有关部门对项目立项批复,可通过企业信用贷款申请;
3、贷款机构认可的出具的项目评估报告,企业信用报告,贷款资质审核内容基本是(经营流水,收益状况,负责率等)良好;
4、资本金和其他建设资金筹措方案及来源落实证明材料;
5、小微企业税票贷款通过企业项目的其他相关贷款资料审查.
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