芜湖住房抵押贷款

芜湖南陵县房产若是二次抵押,自建房产抵押周转贷款,企业房子抵押商务活动贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,抵押企业住宅大额购物贷款,拆迁安置购房合同抵押资金周转贷款等房产的抵押第一权利人必须是银行.有效身份证、户口簿、房产的产权证等是房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的资料.

商品房抵押借款,经营性房抵贷,抵押公司房产建筑装修贷款,分期现房抵押教育贷款,安置房屋创业贷款,住房大额消费贷款,安置房本抵押建筑装修贷款等需要的材料：

1、芜湖住房借款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);

2、申请芜湖住房借款的申请书（需借款人填写）;

3、住房借款的款项用途合同,借款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;

4、婚姻材料,户口本,住房证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;

5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;

芜湖住宅抵押借款公司,企业借款,抵押二手房产资金周转贷款,商住两用房屋抵押贷款,适用住宅资金周转贷款,经营借款,创业借款等办理流程,免费申请,免费咨询,芜湖住宅贷大平台,流程简便.

芜湖房屋抵押贷款具体有哪些优势呢？

（1）贷款金额较高：房屋贷款资产一般价值相对较大.绝大部分芜湖个人或者企业是以房屋作抵押,可贷房屋评估价格的7成左右.

（2）贷款利率较低：由于有足够的房屋抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息

（3）抵押贷款期间,芜湖房屋的产权仍归贷款人

房屋抵押贷款一般会抵押房屋证在贷款机构,不影响房屋所有权人对房屋的居住、出租、经营等

（4）贷款期限长：小产权房产抵押建筑装修贷款,抵押经济适用房子贷款,农村自建房屋资金周转贷款,抵押商住两用住房大额贷款,抵押商住房本经营贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.

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芜湖住宅抵押贷款对住宅的要求：

1、首先,抵押商住房产商务活动贷款,个人现房资金周转贷款,抵押经济适用房屋生意贷款,抵押全款住宅贷款,购房合同抵押贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.

2、其次,芜湖住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.

3、最后就是所抵押住宅未列入芜湖当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.

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