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盐城地区房屋借款申请人所具备条件：
1、须具备盐城当地的固定住所,有盐城的常住房屋户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理小产权房产抵押大额购物贷款,抵押小产权现房教育贷款,抵押个人房屋教育贷款,抵押全款住房生意贷款,企业房本抵押助学贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供盐城本地房屋证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
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2、现房证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
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5、盐城现房借资征信报告
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如何计算自己房产抵押借资能贷多少年？
一、盐城一般普通商品房抵押借资,抵押经济适用房产大额消费贷款,二手现房抵押周转贷款,小产权房屋创业贷款,抵押安置住宅生意贷款,抵押适用房本大额贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外盐城商用房产和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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