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房产抵押贷款用途广泛：购车、消费、经营及其他合规合法用途.抵押经济适用房产助学贷款,抵押小产权房子商务活动贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,商品住房抵押出国留学贷款,适用购房合同抵押助学贷款等贷款金额较高,不超过玉溪通海县抵押房产价值的70%左右.
房子借资前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.房子借资前期可先准备个人三证,房子三证,营业执照(目前玉溪大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理房子抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后玉溪银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者玉溪上门场地拍照,进行房子评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开全款房产抵押大额购物贷款,房子抵押商务活动贷款,农村自建房屋资金周转贷款,经济适用住宅抵押商务活动贷款,抵押安置房本周转贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做玉溪房子抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借资
住房抵押借资,就选我司,直面玉溪多家银行,多家住房门店,住房抵押借资,房产抵押周转贷款,二手房屋抵押大额贷款,集体住宅抵押大额消费贷款等玉溪专业,专注住房借资,企业经营贷,房抵经营贷.
用父母的现房申请抵押贷款的条件:
1.玉溪现房贷款的年限在20年之内;
2.全款房产建筑装修贷款,抵押商品现房大额消费贷款,抵押二手房屋生意贷款,二手住宅应急贷款,抵押适用购房合同经营贷款等要求抵押现房的面积各银行要求不一;
3.玉溪抵押现房要有较强的变现能力;
4.一般要求玉溪地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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安置房产抵押出国留学贷款,抵押自建现房经营贷款,分期房屋出国留学贷款,公司住宅抵押教育贷款,抵押按揭房本建筑装修贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、玉溪现房评估需要借款人支付一定的现房评估费用,价位一般在500元左右.
2、玉溪不是所有现房都可以作抵押,考虑到现房的变现问题,银行通常规定抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的现房等.
3、放款速度较慢,现房借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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