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太原杏花岭区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.流程:先申请贷款,再者就是对房产进行评估,由专业的人员进行审核,签订贷款合同,最后银行就可以依法对按揭房产抵押大额贷款,公司房子建筑装修贷款,房屋抵押大额贷款,集体住房抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置房本经营贷款等贷款放贷.
太原住宅抵押借资具体操作步骤
1、贷前填写居民住宅抵押借资申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,住宅所有权证,住宅评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、太原银行对相关材料和借资人资质进行审查
3、签订太原住宅抵押借资合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完抵押拆迁安置房产资金周转贷款,商品现房大额购物贷款,抵押全款房屋贷款,抵押分期住房教育贷款,个人购房合同抵押大额消费贷款等住宅借资
6、借资结清,取回住宅抵押物
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父母年龄超限可以办理住宅抵押借资,抵押房产证经营贷款,安置现房经营贷款,全款房屋抵押商务活动贷款,企业住宅抵押商务活动贷款,抵押企业购房合同大额购物贷款等吗？
1、太原住宅抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为太原住宅借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理太原住宅抵押借资.
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