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广州房子抵押借款的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、广州房子借款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、按揭房产助学贷款,抵押集体现房助学贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,农村自建住房建筑装修贷款,自建购房合同生活支出贷款等能提供相应房子借款结清证明的除外.
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广州房屋抵押借资,经济适用房产抵押助学贷款,农村自建房子抵押创业贷款,企业房屋抵押商务活动贷款,适用住宅抵押创业贷款,个人房本助学贷款等的缺点:
1、不面向广州所有房屋,有房不一定能办借资.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、广州房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋借资还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使房屋借资未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
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1、提交房产贷款申请
2、获得广州房产贷款额度
3、签订广州房产抵押贷款合同
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5、按时还完贷款
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