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1、房产贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、邵阳有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房产贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房产）,房产符合抵押的条件.
6、邵阳房产贷款须是商品房,可以进入邵阳市场交易流通的房产.
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邵阳现房抵押借款的办理流程有哪些？
1、借款人申请：个人房产抵押大额消费贷款,商住房子抵押大额消费贷款,抵押二手房屋大额消费贷款,企业住房贷款,抵押农村自建购房合同出国留学贷款等现房借款的要求
2、邵阳现房借款平台经过调查、审查、审批
3、签订现房借款合同
4、办理现房抵押登记
5、现房借款发放
6、还完借款,取回抵押物
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邵阳房屋抵押借资的优势有哪些？房屋抵押借资具有以下优势：
1、房屋借资额度高
将房屋抵押给了银行或者借资机构,相较于信用借资,房屋抵押借资的额度高.
2、借资利率低
邵阳房屋抵押借资,银行或者借资机构通常会给予借资人一定的利率优惠.
3、商住两用房产抵押资金周转贷款,农村自建现房抵押经营贷款,企业房屋抵押周转贷款,商品住宅贷款,农村自建房本抵押商务活动贷款等房屋借资期限长
房屋抵押借资的期限最长可以达到三十年,减轻了借资人的还款压力.
4、灵活还款
邵阳借资人根据自身实际情况,灵活选择还款方式.(等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等)
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