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想要办理南充住房抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,南充住房借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押南充住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押经济适用房产大额消费贷款,抵押现房生意贷款,自建房屋抵押应急贷款,抵押农村自建住房生活支出贷款,抵押分期房本大额贷款等住房抵押市场流通.
6、住房房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有南充房贷机构认可的有效担保.
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南充抵押公司房产大额购物贷款,公司房子抵押资金周转贷款,按揭房屋抵押贷款,个人住宅贷款,二手房本创业贷款等借资人资料：
1、借资人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、借资人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、南充借资人的征信报告；
4、抵押房子的房子证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押房子的价值评估报告；
6、银行房子借资规定的其它资料.
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