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线上：先线上过系统,系统过了,录房屋资料,广州银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去广州银行面签,系统过了,提交资料,广州下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,房屋贷款下放之后,次月后要按时足额还贷款,直至结清贷款,保持信用记录良好.
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(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得广州房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)广州房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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