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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房抵押贷款的条件：
宁德抵押住房贷款的要求：
1.抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住房房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证;
4.抵押住房贷款人提供住房共有人的所有人签字同意书,宁德住房贷款房龄不超20年,住房面积超过40平以上.
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宁德企业工程承包贷款的申请：
企业申请工程承包贷款时,需要准备好以下贷款资料
（1）企业基本情况介绍及经营计划,方便办理中小企业信用贷款机构审核贷款资质审核内容基本是(经营流水,收益状况,负责率等)；
（2）企业财务报表、纳税证明、工商营业执照等证明文件齐全可申请贷款服务好,办事效率快；
（3）拟承包的工程项目的民营企业生意贷款相关资料,如项目规划、合同文件等.
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1、确认现房借款需求和自身是否符合办理条件
2、选择房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等现房借款产品以及宁德借款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了宁德现房借款产品,就开始准备申请材料（宁德身份证、结婚证、宁德户口本、现房证、征信报告、银行流水）
4、签订借款合同审批通过,出现房批贷函（签订借款合同时,要仔细确认借款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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