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1、住房贷款额度：贷款额度是住房评估值的70%左右；
2、北海贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、北海贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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北海全款房屋抵押贷款,农村自建房产抵押助学贷款,抵押二手现房经营贷款,适用房屋抵押助学贷款,个人住房抵押资金周转贷款,抵押适用购房合同教育贷款等需要提供什么材料？
(1).北海全款房屋的房屋证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款房屋的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).房屋抵押贷款人的收入证明；
(4).如房屋内还有银行贷款,请提供原房屋贷款合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高北海房屋贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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