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1、借款人要先确定银行是否能住宅再次抵押贷款；
2、如果能接受住宅二次抵押,会对住宅余值进行评估；
3、借款人填写住宅贷款申请表,提交贷款资料；
4、烟台银行审批通过,与银行或贷款机构签住宅贷款合同；
5、办理住宅抵押登记；
6、烟台银行放款,按时还款.
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烟台地区住房贷款申请人所具备条件：
1、须具备烟台当地的固定住所,有烟台的常住住房户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理全款房产抵押教育贷款,适用现房抵押应急贷款,按揭房屋抵押创业贷款,公司住房抵押资金周转贷款,抵押全款购房合同贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供烟台本地住房证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
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