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(一)什么是房产抵押借款?
房屋抵押借款是指借款人以新购商品房屋作为抵押，借款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和房屋装修等多种需求的人民币借款。
镇海房屋抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率执行。
(二)借款条件考虑以下方面：
1、借款人资格，主要是具稳定收入，镇海固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房屋。
2、银行委托评估公司办理房屋评估，签订房屋抵押合同，借款审批，房屋抵押，合同公正，放款。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;
2、购房者具有镇海居住地合法的身份证明;
3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房屋作抵押;
5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。
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镇海房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；镇海房产抵押贷款机构有：抵押房屋典当行贷款,抵押房屋购买合同建筑装饰借钱,典当贵重礼品贷款,镇海房产抵押贷款,镇海担保公司贷款,镇海抵押贷款,镇海个人抵押贷款,镇海无抵押贷款,公司贷款,买房贷款,大额贷款等.
房屋抵押借款公司相互尊重，互相平等，互惠互利，共同发展，诚信至上，文明经营。以产品质量创品牌，以品牌促公司发展。高度负责，长效回报追求客户满意服务。
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住房抵押贷钱的程序如下：
1、有贷钱需要的申请人向银行提出住房抵押贷钱申请，并签订相关抵押合同
2、银行下批贷通知书，然后去镇海房管局做住房抵押登记，拿出他项权证
3、将他项权证交给银行，镇海银行放款
住房抵押银行借钱,企业抵押房产证借钱,抵押住房资金周转借钱,自建房抵押贷款不押房,名贵手表抵押借钱等一般款：
1、贷钱合同
2、抵押合同
3、镇海房产证、镇海土地证原件
4、住房抵押登记申请书
5、产权人身份证
个人住房高额抵押贷钱是指银行用信贷资金向贷钱人发放的、以贷钱人自有住房作高额抵押、可在有效期间和贷钱额度内循环使用的贷钱。
镇海房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；资金周转不来办理房屋抵押机构生意借款,房屋购买合同抵押借款不押房,工资贷款等抵押贷款。镇海房产抵押贷款,商铺/写字楼/公寓/厂房等均受理，缓解资金需求。
镇海个人房子抵押银行借钱对于个人信用记录有不足的朋友来说房产作为抵押申请贷款，对贷款人信用没有太严格的要求。镇海个人房子抵押银行借钱房龄不超10年以上，估值高，名下有房产，手续准备齐全最快当月便可获得贷款资金。
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