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南海银行住宅抵押借款流程:
1、房产证抵押资金周转贷款,抵押小产权现房创业贷款,抵押小产权房屋贷款,安置住宅出国留学贷款,商品房本教育贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、南海住宅抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、住宅借款合同签订并经公证,发放借款.
4、按时还款.
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