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菏泽单县房产抵押贷款要求在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁,这是对抵押商品房产大额贷款,经济适用现房抵押资金周转贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,抵押经济适用住房助学贷款,抵押安置房本生意贷款等贷款抵押贷款人的年龄要求.
菏泽房产抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求菏泽抵押房产的年限要满足在20年之内.
2、菏泽房产的面积应大于45平米.
3、房产具有足够的价值,房产权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、商住房产应急贷款,适用房子抵押建筑装修贷款,抵押全款房屋经营贷款,抵押二手住房生活支出贷款,购房合同教育贷款等借款人的年龄在18~
50周岁之间.
菏泽住宅证没下来,或住宅证不在手上,是不能办理安置房产抵押教育贷款,商品房子抵押应急贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,抵押适用住宅教育贷款,抵押按揭房本经营贷款等抵押贷款的.但住宅证没下来,可以申请装修贷款.欢迎来电咨询菏泽房贷抵押贷款需求.
菏泽房屋抵押借款怎么办理？
第一步、提交当地房屋所需证件.
1、房屋证或房屋所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在菏泽民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房屋评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房屋借款合同或抵押合同(安置房产抵押经营贷款,分期现房教育贷款,二手房屋经营贷款,集体住宅应急贷款,抵押小产权购房合同生活支出贷款等).
第四步、持房屋证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,菏泽银行发放借款至借款人储蓄帐号.
菏泽单县房产可作为抵押品,集体房产抵押助学贷款,小产权房子资金周转贷款,二手房屋抵押生活支出贷款,还有如按揭住房抵押大额购物贷款,经济适用购房合同抵押生活支出贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）菏泽房产证抵押贷款信以致远,和谐共赢,营造美好明天.
菏泽全款房产抵押出国留学贷款,适用房子贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,抵押个人住房大额消费贷款,集体房本抵押生意贷款等现房抵押借款的优势：
（一）额度高（抵押现房估值的7成左右）.
（二）利息较低（现房抵押借款,银行一般能给出比其他借款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）菏泽现房借款还款方式多.
（五）对菏泽借款人要求低（基本上有现房权属,有现房证,有稳定工作就可以）.
（六）菏泽现房借款通过率高.
（七）可使用他人现房申请借款（现房权共有人需签订同意书）.
（八）循环借款（现房二次、再次借款,只要还有可抵押的余值）.
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