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1、如果是南阳个人现房抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、现房所有权证.
2、如果是南阳企业需要抵押现房贷款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（南阳会根据不同的银行有不同的材料提供,以现房贷款银行要求为准）
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南阳房屋抵押借款的流程：
1.借款人委托本公司办理自建房产抵押资金周转贷款,商住两用现房抵押建筑装修贷款,按揭房屋教育贷款,小产权住房抵押大额消费贷款,抵押商品房本教育贷款等借款手续,提交相应的房屋借款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向南阳借款银行提交房屋借款申请表,签订借款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借款银行审批通过;
5.南阳房屋局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借款.
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