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一、昆明现房借款易获批、放款速度快：
昆明借款机构都对现房抵押借款有青睐,借款机构有现房作为抵押,借款人提供手续完整,部分借款机构可在当月为其发放借款.
二、昆明现房借款额度高、期限长：
现房抵押借款,商住两用房产应急贷款,企业房子助学贷款,经济适用房屋生意贷款,集体住宅创业贷款,安置房本抵押应急贷款等最高额度可达到现房评估值的70%左右，现房借款期限最长可达30年,很大程度上解决了借款人的资金需求难题.
三、昆明现房借款、利率较低：
有足够的抵押物（现房）,现房借款利率低,借款人的利率要低于无抵押借款.
四、昆明现房借款,循环使用：
只需用户办理一次现房抵押借款手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款.
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农村自建房产抵押大额消费贷款,抵押个人房子大额消费贷款,抵押公司房屋大额贷款,分期住宅大额购物贷款,抵押企业购房合同经营贷款等昆明现房抵押贷款准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.昆明现房贷款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押现房贷款仅接受直系亲属.
（二）现房要求：
1.可接受的抵押物（现房）包括现房、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受昆明主城区的）；
2.昆明现房过户满一个月以上,抵押现房房龄要求15年内.
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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的昆明房屋贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的昆明房屋贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
昆明房子二次抵押借款,房子必须要有价值,信用也不能太低，要具备还款的能力等。房子抵押借款利率低,期限长,有小产权房产抵押资金周转贷款,个人房子抵押大额消费贷款,抵押二手房屋教育贷款,集体住宅生活支出贷款,二手购房合同抵押大额贷款等多款房子借款方案可选.
