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1、抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入渭南房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房产的房龄（从房产竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、渭南抵押的房产面积在30平以上,价值有成长的空间.
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1、渭南现房借款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地渭南民政部门出具的证明；
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