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1、上海房产贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上房产贷款申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有贷款人年龄加贷款年限均超过70岁.
3、上海贷款银行或机构当地房产贷款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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商品房产经营贷款,抵押个人房子大额贷款,适用房屋贷款,安置住宅抵押建筑装修贷款,经济适用房本抵押建筑装修贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张房产借资还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、上海抵押房产借资报告等
上海房产借资材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
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