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长春有哪些途径可以办理房产抵押贷款,房产证抵押商务活动贷款,抵押商品房子助学贷款,二手房屋抵押助学贷款,企业住房资金周转贷款,抵押农村自建房本应急贷款、房产抵押贷款、房产二次抵押贷款、房产贷款、抵押贷款等?
1、向长春银行申请房产抵押贷款
贷款人可以用自己名下或者是他人名下的房产进行贷款,向银行申请办理房产贷款,贷款期限一般是中长期为主.
2、长春典当行房产抵押贷款
结合大众的需要,现在典当行可以办理房产抵押贷款,贷款人需要将房产的所有房产权向典当行申请房产贷款.
3、长春大额贷款公司房产抵押贷款
大额贷款公司大家都比较熟悉,贷款人可以以房产抵押向大额贷款公司申请房产贷款.
4、长春房产抵押贷款平台
贷款人以自己名下的房产在房产贷款平台申请房产抵押贷款.
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长春现房抵押借资,自建房产抵押大额购物贷款,抵押公司房子助学贷款,抵押小产权房屋建筑装修贷款,抵押二手住宅资金周转贷款,二手房本抵押教育贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
长春现房抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押借资
要考虑到长春现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、长春抵押现房有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
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想要用名下的现房办理个人房产助学贷款,抵押公司现房出国留学贷款,抵押企业房屋创业贷款,抵押公司住宅助学贷款,抵押安置房本生意贷款等现房贷款业务,先了解需要的贷款资料,提前准备:
1、如果是长春个人现房抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、现房所有权证.
2、如果是长春企业需要抵押现房贷款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（长春会根据不同的银行有不同的材料提供,以现房贷款银行要求为准）
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