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文山房产抵押贷款人要求：
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1.文山有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供文山房产贷款银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
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个人房产生活支出贷款,小产权房子资金周转贷款,商品房屋抵押大额贷款,抵押小产权住宅贷款,二手购房合同助学贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张房屋借款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、文山抵押房屋借款报告等
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