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办理郴州房屋抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、商住两用房产助学贷款,适用现房贷款,全款房屋应急贷款,公司住宅大额购物贷款,抵押二手房本创业贷款等在房屋贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、郴州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押；房屋共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、郴州房屋抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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1.借资人的有效身份证、户口簿、郴州借资抵押房子证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房子借资人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房子借资支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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