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身份证件,户口簿,结婚证,个人收入证明,贷款用途证明等.是申请抵押房产证助学贷款,全款现房教育贷款,企业房屋教育贷款,抵押适用住宅周转贷款,自建购房合同抵押大额消费贷款等贷款的必备资料,只有以上资料真实有效,才能在西安碑林区住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.审核中通过初审步骤.
西安住房抵押借款条件：
1、住房抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、小产权房产抵押大额购物贷款,抵押二手房子教育贷款,抵押房屋建筑装修贷款,按揭住宅抵押经营贷款,抵押集体房本教育贷款等能提供合法、有效、足值的住房做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、住房借款房龄在15年以内,西安住房面积在40平米以上.
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办理住宅抵押借款,商品房产抵押周转贷款,安置房子抵押助学贷款,抵押个人房屋应急贷款,抵押企业住房生活支出贷款,抵押自建购房合同周转贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到西安银行填写借款申请表
3、西安银行会到抵押的住宅地址处查看,称为“下户”
4、出住宅抵押借款,商品房产抵押周转贷款,安置房子抵押助学贷款,抵押个人房屋应急贷款,抵押企业住房生活支出贷款,抵押自建购房合同周转贷款等住宅借款的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签住宅借款合同
6、到西安住宅交易中心办理入押
7、放款
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西安集体房产抵押大额贷款需要按照正常的要求和程序进行审核和申请，符合要求的话才能申请房产抵押贷款的。做好房产抵押贷款申请，还有递交相应的材料以及房产的评估，合同的签订等等。
