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考虑到临汾侯马市房产的变现问题,不是所有的房产都能做抵押二手房产周转贷款,抵押经济适用房子生活支出贷款,商住房屋抵押大额消费贷款,公司住宅创业贷款,商住两用房本生意贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权..购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.
商品房产抵押建筑装修贷款,商品现房抵押商务活动贷款,抵押集体房屋生意贷款,商住住宅抵押商务活动贷款,抵押全款购房合同经营贷款,现房二次抵押借款等临汾现房抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属临汾现房的估值,现房借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡现房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定现房借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于现房和借款人的要求也不同,所以抵押现房借款时要注意在临汾银行之间对比选择.
3、现房抵押借款额度主要是看现房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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经济适用房产抵押经营贷款,抵押全款现房商务活动贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,二手住房抵押大额贷款,抵押房本大额购物贷款等住房抵押借款流程：
流程：
1、准备好临汾住房借款资料
2、去临汾银行面签,进行签字
3、住房借款审批通过
4、办理住房抵押借款登记
5、放款,还款,解押,完成临汾住房抵押借款业务
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