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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供广元工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国广元具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、适用房产抵押教育贷款,抵押现房创业贷款,分期房屋资金周转贷款,集体住宅大额消费贷款,抵押全款购房合同助学贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住房借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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商品房产贷款,小产权房子抵押应急贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,全款住宅抵押资金周转贷款,抵押小产权房本大额贷款等房屋抵押借款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,购房协议；
4.最后,广元共有产权房屋,需要提供房屋借款所有人及共有房屋权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上广元房屋借款用途证明,(装修、买车、购车借款合同等）.
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一、是住宅抵押贷款买车相比较其他贷款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省贷款成本;
二、是住宅抵押贷款住宅权不发生变更,只是广元贷款机构拥有了他项权利,不影响贷款人的居住性质;
三、是即使广元住宅已经做了抵押贷款,也可以进行买卖（需有广元上市交易的条件）.
四、是抵押的住宅可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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