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沈阳哪些现房银行不予办理现房抵押贷款,小产权房产贷款,抵押自建现房经营贷款,集体房屋经营贷款,抵押集体住宅助学贷款,全款购房合同抵押贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手现房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理沈阳现房抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房贷款的.
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用父母的现房申请抵押贷款的条件:
1.沈阳现房贷款的年限在20年之内;
2.适用房产抵押应急贷款,商住两用房子教育贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,抵押公司住宅大额消费贷款,按揭房本抵押贷款等要求抵押现房的面积各银行要求不一;
3.沈阳抵押现房要有较强的变现能力;
4.一般要求沈阳地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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