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黄冈房子贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房子所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房子所有人及共有权人同意抵押的公证书及黄冈房子贷款用途证明.
自建房产抵押贷款,商品现房抵押经营贷款,抵押农村自建房屋大额贷款等适用:教师,医生,公务员,公司职员,工厂上班的员工,事业单位,国企私企外企,凡是缴纳满公积金6个月的都可以.另外黄冈贷款公司还办理房子抵押贷款,抵押房子证,个人贷款,黄冈房子贷款详细可以来电咨询.
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①黄冈银行流水;银行流水要覆盖房子借款月还款额的二倍以上；
②房子借款用途;不管是黄冈企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许房子借款金额流入房市和投资市场；
③房子借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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黄冈住房抵押贷款条件：
1、住房抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、二手房产出国留学贷款,农村自建房子抵押大额购物贷款,小产权房屋经营贷款,抵押商住两用住宅大额贷款,抵押集体房本生意贷款等能提供合法、有效、足值的住房做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、住房贷款房龄在15年以内,黄冈住房面积在40平米以上.
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