竭诚为您提供珠海香洲区房产贷款服务,适用房产性质：商品房,经适房,公寓,商业用房等.具有完全民事行为能力的自然人,稳定收入,具有还款能力可以申请公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款..
珠海有哪些住宅可以申请住宅抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借款呢？
一、可以申请住宅抵押借款的住宅：
1、商品房：
珠海最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请珠海住宅抵押借款,盘活住宅的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住宅之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受珠海借款机构的欢迎,要申请住宅抵押借款问题也是不大的.
二、珠海还有一些住宅是无法申请住宅抵押借款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借款了.
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有以下这些情况会被拒贷车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等,要避免出现以下情况：
1,车辆抵押贷(新车,二手车,新能源车)提供的信息有虚假.
2,全款,按揭,分期车辆抵押贷款提供的资料不足或者有些欠缺,导致拒贷.
3,有重大负债情况.
4,车辆抵押贷,押证不押车的抵押车辆有查封或者涉水等情况.
5,珠海贷款申请人不在可申请的范围内.
绝不搞任何套路,安全稳重的房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金银行信用贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.产品,珠海香洲区房产贷款办理过程中绝无任何理由加价,不成功不收取任何费用.
珠海现房抵押贷款对于现房的要求:
1、珠海现房房龄在30年以内,个别银行和非银现房贷款机构可以接受15年以内的现房,15年以上房龄的现房一般只有个人垫资才能做.
2、珠海现房贷款类型为：现房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、现房价值符合申请房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房贷款机构的要求
4、抵押物（现房）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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