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上海房屋抵押贷款流程如下：
1、首先要向银行提出房屋贷款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人房屋(必须拥有)、房屋证、上海产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划全款房产大额购物贷款,房子助学贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,商住两用住宅商务活动贷款,抵押企业房本生活支出贷款等房屋贷款方案,之后签订房屋贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、上海房屋贷款风控审核完成后银行即按规定办理贷款发放手续;
6、贷款人按合同如期归还房屋贷款本息;
7、结清贷款,办理撤押手续.
上海抵押住宅贷款,抵押集体现房大额购物贷款,企业房屋出国留学贷款,集体住房抵押大额消费贷款,经营贷款等长期合作,为上海客户量身制定贷款方案.高额度,低利率,办理快,还款方式任选.
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1、房子贷款公司管理科学,结构合理,贷款团队专业,效率高！
2、上海房子贷款员工经验丰富,技术熟练,服务态度好！
3、上海房子贷款服务全城呼叫,快速响应,可随叫随到！
4、服务费用合理,收费标准统一,上海房子贷款公司无中途加价！
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1. 商品房作为抵押的,住房贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 住房贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住房）变现能力和上海住房贷款人还款能力综合确定授信期限.
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