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文山银行住宅抵押贷款的步骤：
1.贷款申请
贷款人向贷款银行咨询贷款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理经济适用房产抵押建筑装修贷款,抵押适用现房生意贷款,适用房屋生活支出贷款,抵押住房大额购物贷款,公司房本大额购物贷款等住宅贷款业务申请.
2.准备文山住宅贷款资料
身份证、户口簿、收入证明、住宅贷款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.文山上门看房评估
实地调查住宅并出具评估报告.
4.签订住宅贷款合同
住宅贷款合同,可以是协议,抵押合同,贷款合同等
5.银行下放贷款
抵押住宅证,办理抵押登记,银行将贷款以转账的形式下放.
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申请文山房屋二次借款,自建房产抵押经营贷款,适用现房抵押大额贷款,房屋教育贷款,适用住宅抵押出国留学贷款,购房合同建筑装修贷款等需要借款资料：
1.房屋借款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房屋买卖合同或预售合同及发票,抵押物房屋权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房屋评估机构出具的《文山房屋评估报告》；
5.借款人与银行签订的房屋借款合同、抵押合同等文件；
6.提供文山房屋借款用途证明；
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