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上海住宅抵押借资流程如下：
1、首先要向银行提出住宅借资申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人住宅(必须拥有)、住宅证、上海产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划集体房产抵押教育贷款,抵押拆迁安置现房生意贷款,适用房屋抵押创业贷款,个人住宅出国留学贷款,抵押商住房本创业贷款等住宅借资方案,之后签订住宅借资合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、上海住宅借资风控审核完成后银行即按规定办理借资发放手续;
6、借资人按合同如期归还住宅借资本息;
7、结清借资,办理撤押手续.
个人房屋抵押大额消费贷款,抵押按揭住房生活支出贷款,自建购房合同生意贷款,押车借资,汽车活抵,黄金典当等借资业务,上海住房抵押借资公司坚持用户至上,用心服务于上海客户,坚持用自己的服务去打动客户.
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4、上海现房贷款能融资到长期大额资金.
5、上海现房贷款可以申请到较低的贷款利率.
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上海安置房产贷款,商品房子大额消费贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,拆迁安置住宅助学贷款,抵押商品房本大额贷款等购买商品房抵押房屋贷款（按揭房）所需材料：
1、贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、上海房屋证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：上海房屋贷款（购买按揭房屋）最长30年,正常10~
20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所房屋地址（半年以上,水电费清单等）
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