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全款房,抵押按揭房可网签,可做房产价值7成左右.按揭房产大额购物贷款,抵押安置现房应急贷款,抵押商住房屋应急贷款,集体住宅创业贷款,拆迁安置房本建筑装修贷款等可做先息后,先沟通了解,在确定是否办理天津和平区房产抵押贷款.
1,面签：准备好个人及公司所需分期房产抵押大额贷款,商品现房抵押大额购物贷款,商品房屋经营贷款,经济适用住宅抵押生活支出贷款,商住两用房本出国留学贷款等房屋借款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由天津银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房屋价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：天津专业房屋借款经理实地考察抵押物（房屋）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房屋借款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,天津房屋抵押登记：到不动产登记中心,办理房屋抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
天津借资公司主要业务包含天津抵押借资,汽车借资,小产权房产抵押大额贷款,小产权房子抵押出国留学贷款,自建房屋抵押经营贷款等抵押借资.提供全面,权威,可靠的天津房产借资咨询服务.
小产权房产抵押生活支出贷款,抵押商住房子资金周转贷款,经济适用房屋生意贷款,安置住宅抵押经营贷款,经济适用房本抵押资金周转贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、天津房产评估需要贷款人支付一定的房产评估费用,价位一般在500元左右.
2、天津不是所有房产都可以作抵押,考虑到房产的变现问题,银行通常规定抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的房产等.
3、放款速度较慢,房产贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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1,按天津交易形式的不同,可分为住宅转让、住宅抵押、住宅租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,天津可分为国有土地使用权及其地上住宅的交易与集体土地使用权及其地上住宅的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,天津可分为受限交易(如有福利性的住宅等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,天津按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住宅期权交易和住宅现权交易.
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