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乐山现房证抵押借资的要求
1、借资人要求
借资人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借资到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的乐山现房证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于乐山现房证抵押借资的现房要求
抵押商住房产助学贷款,抵押二手房子经营贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,按揭住房抵押周转贷款,抵押公司房本大额购物贷款等抵押的现房符合国家规定的上市交易的条件,现房变现能力较强,产权清晰,房龄(从现房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年,乐山现房借资机构认可的可用于抵押的现房.
乐山企业房屋创业贷款,抵押全款住宅创业贷款,抵押商品房本大额购物贷款行业品质，专业水准。昨天，是张作废的机票；明天，是尚未兑现的期票；企业房屋创业贷款,抵押全款住宅创业贷款,抵押商品房本大额购物贷款只有今天，才是现金，才有流通的价值。乐山房子抵押贷款就是今天流通的价值。
乐山个人房屋抵押借资,抵押安置房产商务活动贷款,分期房子大额消费贷款,抵押商住两用房屋出国留学贷款,农村自建住房商务活动贷款,分期购房合同助学贷款等需要提供资料
1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、乐山房屋借资用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房屋借资的权属证明（房屋证、土地证）；
5、借资银行要求提供的其他文件或资料
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乐山现房抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：现房贷款资产一般价值相对较大.绝大部分乐山个人或者企业是以现房作抵押,可贷现房评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的现房抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,乐山现房的产权仍归贷款人
现房抵押贷款一般会抵押现房证在贷款机构,不影响现房所有权人对现房的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：抵押分期房产出国留学贷款,抵押公司房子生意贷款,商住两用房屋出国留学贷款,抵押商住两用住房周转贷款,抵押小产权房本大额消费贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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