个人房产抵押资金周转贷款,安置房子抵押出国留学贷款,抵押个人房屋生活支出贷款,分期住房贷款,企业房本抵押周转贷款等贷款须有抵押物(房产)才能贷款,保定涿州市双塔街道按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
保定房屋借款额度不同,申请按揭房产抵押教育贷款,抵押全款房子应急贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,经济适用住房抵押出国留学贷款,抵押全款房本生意贷款,全款房屋借款,保定按揭房屋借款等方案也会不同.
1、一抵:保定房屋借款额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵:二次抵押借款主要看房屋剩余的评估额度,借款额度=房屋价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房屋借款额度会低很多.
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保定房产抵押贷款办理的流程:
1,准备资料,需要身份证,户口本、房产证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等(企业房产抵押经营贷款,抵押商品现房经营贷款,公司房屋教育贷款,企业住宅抵押经营贷款,抵押房本商务活动贷款等资料基本差异不大)
2,到银行面签房产贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地保定评估公司下户评估房产价值,并且对贷款申请、个人资质、房产状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交保定房管所办理房产抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款(放款之前一般银行会再次查询征信情况).
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办理保定住宅抵押贷款,分期房产教育贷款,抵押商住现房建筑装修贷款,二手房屋贷款,按揭住房大额消费贷款,经济适用房本抵押商务活动贷款等具体需提供住宅贷款材料如下:
1、保定住宅贷款申请书;
2、身份证、户口簿或保定其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况;
4、与地产商签订的购房协议或合同,住宅产权证,住宅评估证明;
5、抵押住宅清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明并签字;
6、要求提供的其他住宅贷款文件资料.
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