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抵押个人房产商务活动贷款,自建房子大额购物贷款,企业房屋出国留学贷款,拆迁安置住宅创业贷款,抵押企业房本商务活动贷款等房子借款前期准备资料：
1、房子借款房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、房子抵押借款需要固原营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、固原抵押房子购买合同
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固原房产抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.固原房产是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请拆迁安置房产生意贷款,抵押商住现房大额购物贷款,房屋建筑装修贷款,抵押商品住房生活支出贷款,二手购房合同应急贷款等房产借资.
3.房产产权清晰明确,有一定抵押价值,不在固原拆迁范围内,借资人拥有房产权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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1、抵押固原商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、固原写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押借款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借款的额度,需要根据固原该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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