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梅州个人房子抵押贷款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：梅州房子房龄在20年之内
3.面积要求：梅州抵押拆迁安置房产贷款,集体房子助学贷款,抵押集体房屋大额贷款,抵押农村自建住房应急贷款,经济适用购房合同抵押生意贷款等抵押房子面积超过50平.
3.贷款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
梅州住宅抵押借款,商品房产经营贷款,抵押公司房屋应急贷款,按揭住房生活支出贷款等一押,二押均可借款.条件不好,信用不好,等都可操作,只要梅州抵押住宅评估150万以上,均可借款.
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1. 商品房作为抵押的,住宅借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 住宅借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和梅州住宅借资人还款能力综合确定授信期限.
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1、梅州房子借款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地梅州民政部门出具的证明；
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