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1:评估哈尔滨住房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住房产调.征信需符合银行住房借资要求,打产调看住房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住房借资资料.
4:到银行签授权书,提交自建房产建筑装修贷款,商住两用房子抵押创业贷款,二手房屋抵押创业贷款,商品住房抵押贷款,按揭购房合同商务活动贷款等资料,哈尔滨下户评估住房,出正式评估报告.
5:哈尔滨住房借资审批通过,签住房借资合同,抵押合同.
6:办理哈尔滨住房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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1.住房抵押借资额度计算公式:住房借资额度=哈尔滨住房评估值×借资成数.
2.住房抵押借资能贷多少额度与非常多种因素有关.如:住房房龄、借资人年龄、住房变现能力等.
3.住房房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般住房房龄越长,住房保值的空间就越小,借资的金额越低,甚至可能不能进行抵押借资.
4.哈尔滨住房抵押借资没有固定的金额,具体要看抵押住房的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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