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临沂房子借款人申请条件：
1、小产权房产商务活动贷款,抵押房子应急贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,抵押农村自建住房应急贷款,抵押集体房本大额贷款等借款人年龄在18-65周岁；
2、借款人业务在临沂地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、房子房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、临沂个人征信要求宽松.
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全款房产教育贷款,商住两用房子抵押建筑装修贷款,房屋抵押大额购物贷款,抵押商品住房资金周转贷款,经济适用购房合同抵押大额购物贷款等准备资料：
1、房子抵押消费借资,需要身份证,户口本、临沂房子证借资
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有临沂房子借资用途合同
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抵押商住房产商务活动贷款,拆迁安置现房抵押商务活动贷款,抵押个人房屋创业贷款,抵押公司住宅资金周转贷款,抵押按揭购房合同创业贷款等房子借资的风险：
1 临沂房子借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,临沂房子借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房子借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,临沂房子借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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