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海南房产抵押贷款,个人房产生意贷款,房子商务活动贷款,抵押经济适用房屋贷款,经济适用住房建筑装修贷款,抵押企业房本教育贷款等需要的条件：
1、房产贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、海南有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房产贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房产）,房产符合抵押的条件.
6、海南房产贷款须是商品房,可以进入海南市场交易流通的房产.
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1、贷款额度：住房经营用途一般较高,可以申请到海南住房评估值的七成左右.
2、利率：海南住房贷款利率视银行政策及贷款人资质不同在基准利率上上浮20%左右（这里的利率仅供参考,还是以咨询住房贷款公司给出的最新信息为准）
3、年限：一般为五年以内,可做到10~
30年不等
4、个人消费：抵押海南住房贷款用于个人消费用途时,一般年限为十年以内
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